リバーガーデンみなと通り
大阪府大阪市港区三先二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩8分
2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック!
価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,601万円
47.7万円/㎡
3,156
3,453
3,750
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜3,750万円
45.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
リバーガーデンみなと通り
3,680万円(48.7万円/㎡)/ 11階 / 75.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(48.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/06 | 3,680万円 | 48.7万円 | 11階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/07/03 | 3,680万円 | 47.3万円 | 1階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/06/07 | 3,480万円 | 48.9万円 | 13階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/03/16 | 3,480万円 | 41.8万円 | 1階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南東 |
2025/03/10 | 4,550万円 | 50.3万円 | 12階 | 90.42㎡ | 4LD・K | 南東 |
2025/02/12 | 3,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
2024/12/18 | 3,680万円 | 44.1万円 | 1階 | 83.54㎡ | 4LDK | 南東 |
2024/11/30 | 2,980万円 | 39.5万円 | 11階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価(48.7万円)は大阪市港区の平均と比較して15%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.51㎡〜85.51㎡の平均販売価格
大阪府
56.2万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市港区
57.3万円/㎡
前年比--
販売中の類似マンション
ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島三丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 12分
1994年築 / 21階建 / 227戸 / SRC造
藤和市岡ハイタウン
大阪府大阪市港区磯路三丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 8分
1980年築 / 14階建 / 213戸 / SRC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
朝潮橋パークマンション
大阪府大阪市港区池島二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
キングマンション弁天町II
大阪府大阪市港区波除五丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 5分
1999年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
東急マンション弁天町
大阪府大阪市港区弁天四丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 6分
1977年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
サクセスブリッジ弁天町
大阪府大阪市港区波除一丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 7分
2008年築 / 9階建 / 31戸 / RC造