1998〜2008年築, 専有面積65.51㎡〜85.51㎡の平均販売価格
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リバーガーデンみなと通り
大阪府大阪市港区三先二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩9分
2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,596万円
47.6万円/㎡
3,348
3,513
3,678
3,843
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,513万円〜3,678万円
46.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
リバーガーデンみなと通り
3,498万円（46.3万円/㎡）/ 11階 / 75.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,498万円 | 46.3万円 | 11階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 3,680万円 | 47.3万円 | 1階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 3,598万円 | 47.6万円 | 11階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 4,180万円 | 50.0万円 | 1階 | 83.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,280万円 | 46.1万円 | 13階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 3,680万円 | 48.7万円 | 11階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 48.9万円 | 13階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 41.8万円 | 1階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,550万円 | 50.3万円 | 12階 | 90.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 44.1万円 | 1階 | 83.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,980万円 | 39.5万円 | 11階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 5,480万円 | 53.7万円 | 18階 | 102㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,190万円 | 44.8万円 | 8階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,990万円 | 56.1万円 | 14階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。